La Colonial Bank est un établissement américain (Alabama), spécialisé en crédit immobilier, qui fut crée en 1981. Elle gérait une vingtaine de milliards de dollars de dépôt, au sein d'un réseau d'environ 350 agences réparties sur plusieurs états. Ces actifs avoisinent les 25 milliards de dollars.

Vendredi soir la banque a du déposer le bilan en même temps que 4 autres organismes prêteurs. C'est la 77ème faillite dans ce domaine d'activité depuis le début de l'année. Certes le paysage bancaire américain est bien plus dense que celui de l'Europe, mais c'est la plus importante en 2009 et l'une des 20 plus importantes depuis 1980.

C'est son concurrent BB & T qui a pu reprendre la quasi totalité de son activité pour éviter la fermeture définitive. On remarque toutefois, au vu du très faible nombre de repreneurs qui se sont déclarés, que le secteur semble toujours aussi fragile.

L'observatoire Crédit Logement / CSA a publié ses derniers indicateurs. Le taux moyen des crédits immobiliers enregistre à nouveau une baisse. Celui-ci s'élève à 3,96% (hors prime d'assurance et garantie), soit une réduction de 0,18 point par rapport au mois de juin. Certains indicateurs, s'ils venaient à se confirmer dans les prochains jours, laissent toutefois penser que la tendance baissière devrait s'affaiblir. En effet, la part du volume de crédit octroyé à un taux supérieur à 4,5% augmente fortement (+ 1,7 point en un mois). Une stagnation des taux d'intérêt aux alentours de 4% n'est pas à exclure à court et moyen terme.
La durée moyenne des crédits immobiliers se raccourcie légèrement. Elle passe de 213 à 211 mois et revient à son niveau le plus bas de l'année, qui avait été atteint en mai.
Le coût relatif moyen représente 3,66 années de revenus. Il reste relativement stable par rapport aux indices précédents.

La Banque Centrale Européenne (la BCE) a publié hier, lundi 27 juillet 2009, les chiffres liés à l'octroi de crédit en Europe, pour les particuliers et les professionnels, concernant le mois de juin 2009. La hausse n'est que de 1,5%, soit le rythme le plus faible jamais constaté, ce qui traduit un fort ralentissement du volume des prêts. Le spectre de la pénurie de crédit réapparaît de plus belle, ce qui pourrait retarder de manière significative la sortie de crise, les prêts étant en effet le premier soutient de l'économie. Les établissements bancaires sont donc toujours aussi réticents à prêter même s'ils sont grandement aidés par la BCE (cf. article sur les mesures mises en place par la Banque centrale).
Selon certains spécialistes, ceci s'explique par le durcissement des conditions d'accès aux crédits. A cause de la récession, les banques seraient beaucoup plus strictes sur la qualité des demandes. Les critères que doivent avoir les emprunteurs étant plus difficiles à remplir, le nombre de dossier qui arrive à terme est bien plus faible.
La Banque centrale Européenne en profite pour dire aussi que l'inflation ne sera pas un problème, compte tenu des chiffres de création monétaire.